Vieiralves lidera tendência que impulsiona investimentos e valorização imobiliária em Manaus

O tradicional bairro Vieiralves, em Manaus, consolida-se como polo de valorização imobiliária ao liderar a tendência de “Moradia como Serviço” (Living as a Service), inspirada no conceito de cidades de 15 minutos. A alta concentração de comércios, clínicas, restaurantes e escritórios na região transformou a infraestrutura urbana em um hub de conveniência, atraindo forte demanda por locação e impulsionando lançamentos de imóveis de uso misto.

Especialistas e investidores apontam que essa dinâmica atrai lançamentos verticais focados em estúdios tecnológicos, como o LUMI Vieiralves, da Patter Incorporadora. Segundo o economista Marcus Evangelista, unidades compactas exigem menor investimento inicial e oferecem alta rentabilidade e liquidez, impulsionadas pela atração de executivos, estudantes e turistas que buscam facilidades no entorno.

Diferente do esperado para formatos compactos, a atratividade do modelo atinge investidores experientes, sendo mais da metade dos compradores pessoas acima de 50 anos. De acordo com a incorporadora, esse público maduro reconhece o potencial de renovação urbana da área e busca diversificar seu patrimônio com ativos seguros, de alto rendimento e baixo custo de manutenção.