Novo bairro planejado combate o déficit de arborização urbana em Manaus

O mercado imobiliário de Manaus busca conciliar a expansão urbana com a sustentabilidade por meio de projetos planejados na Zona Norte da cidade, em alusão ao Dia de Proteção às Florestas, celebrado em 17 de julho. A iniciativa da Smart Empreendimentos com o loteamento Smart Gran Park visa mitigar um problema histórico da capital amazonense. Apesar de estar no centro da floresta tropical, Manaus é a 7ª capital menos arborizada do país, com apenas 44,8% dos moradores vivendo em vias com cobertura vegetal, segundo o Censo 2022 do IBGE.

Para contrapor o severo déficit que deixa cerca de 1,2 milhão de manauaras sem sombra nas ruas, o novo bairro planejado aposta na preservação ativa em sua extensão de mais de 600 mil m². O projeto destina mais de 68 mil m² para áreas verdes e quase 46 mil m² para Áreas de Preservação Permanente (APP), mantendo a vegetação nativa e um igarapé natural. Essas medidas funcionam como reguladores térmicos naturais para reduzir o efeito das ilhas de calor e melhorar a sensação térmica na região.

Além dos benefícios ambientais e climáticos, o diretor-comercial da incorporadora, João Paulo Linhares, destaca que a proximidade com a natureza atua como um fator terapêutico para reduzir o estresse e estimular hábitos saudáveis. Para assegurar a conservação a longo prazo desse patrimônio ecológico integrado ao concreto, o condomínio contará com uma associação de moradores ativa. A empresa, que já entregou mais de 22 mil lares em 10 estados, defende que a responsabilidade ecológica deve caminhar junto ao avanço econômico.